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  • 业界声音 下半年家居市场难言牛市

      2009-08-05 00:10 爱居网 整理转载 家居 进入论坛讨论
    一、楼市虚高,难言利好

     

      当前,楼市快速回暖,受到了社会各界的广泛关注。就一般而言,上游产业的复苏对下游而言,应该是利好。但是,这次楼市繁荣的背后却充满了虚火旺盛的症状:房价屡攀新高、“地王’再现,而且伴随房价持续快速上涨,新建住宅成交量却出现由井喷到滞涨再到下降,甚至个别地方还出现了集中退房现象,这表明,楼市需求已出现新的变化,这使人不由得为当前的繁荣,打上了一个问号。就目前的市场状况看,对于楼市,应该说不是什么好事情。对家居行业来讲,也难言利好。家居行业需要的是实实在在的消费需求,没有交房量的配合,单纯的房价上涨对家居行业而言是毫无益处的。

     

      二、政府已出手,力度或进一步加大

     

      楼市虚高,已引起了政府管理部门的高度关注。如何让楼市尽快回到理性健康的发展轨道上,已成为宏观政策调控的重要目标。打击捂盘、收紧二套房贷等调控措施已相继推出,房价虚高的势头有所缓解,但是并没有出现根本性改观,楼价上涨与政策间的博弈仍将继续,调控力度或将进一步加大,市场的不确定性也将随之增加,未来市场如何发展,还有待继续观察。

     

      三、积极采取措施,沉着应对市场变化

     

      在政府调控措施不断增强的情况下,楼市由V型反转向W型演变的趋势有可能在一定程度上被熨平。但对家居企业而言,期待新一轮牛市的出现,恐不太现实。时刻保持清醒头脑,密切跟踪市场变化,积极制定相应措施,以应对任何可能出现情况,才是企业在变幻莫测的市场中,站稳脚跟,实现健康稳定发展的可靠保障。否则,只是以“船到桥头自然直”的心态来面对市场变化,将是一件比较危险的事情。

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