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  • 警惕家装游击队偷工减料 利用小配件“宰”业主

      2009-04-17 23:03 爱居网 整理转载  进入论坛讨论


      在新宝5登陆地址合同中与家装公司进行约定,仅仅是第一步,漫长的新宝5登陆地址路才刚刚开始。到了新宝5登陆地址中期,同样有不少值得您注意的地方,专家就付款时间、新宝5登陆地址增项、施工工艺等重要环节给您提个醒。

      【教你一招】

      中期付款时间事先约定

      提早要中期款,得注意其动机。刚开工没几天,工人总会说要进材料,没有钱了,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。正规新宝5登陆地址的工人是不会这么做的,可心怀鬼胎的“家装游击队”却经常使用这一招。

      专家:签合同的时候最好通过钱来限制工头,这已被多次验证是最有效的。而且把什么环节、什么标准交什么钱规定好,免得相互间有歧义,付款比例最好按照3331比例,这样即使有问题也可以及时停手。

      买小配件也要留收据

      “家装游击队”总会找你在现场的时候差遣你买这买那,占点小便宜。其实很多零件都是算在工程款里面的,新宝5登陆地址工头苦于找不到机会宰业主,一旦有机会,尤其是当业主在购买合同规定的材料时,他总会给你下单子,什么暗盒不够啦,电线不够啦,需要2条木线啦,等等,因为分次要,所以业主也觉得钱不算多,回头算账不够意思,尤其是男性业主,一般就不会计较。

      专家:“家装游击队”才不会傻到让业主占他的便宜,但他们绝对会逮着机会钻空子,所以虽然遇到这种小零配件缺失,钱也不多,但代买就是代买,账还是要算清楚的,遇到爱沾便宜的工头,最好每次买完后留下发票或收据,免得到时有口难开,有口难辩。

      【工艺提醒】

      “隐蔽工程”多留神

      所谓“隐蔽工程”,就是在新宝5登陆地址后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。根据新宝5登陆地址工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格,施工是否规范。

      近几年来,由于家庭装饰工程在设计与施工中,设计师对结构安全及防火方面考虑不周,容易发生以下质量问题:因顶棚整体或局部塌落,使吊顶变成“掉顶”;阳台封装固定不牢造成塌落;管道渗漏造成顶棚损坏;暗埋线路暗埋险情;涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。

      瓷砖使用前要浸水半日

      一般的家装多少都会涉及瓷砖的新宝5登陆地址。那么在铺设瓷砖时,我们应该注意哪些方面呢?

      墙面瓷砖的铺设要点:全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润;瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用;铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,禁止用非整砖粘贴。

      地面瓷砖的铺设要点:瓷砖在使用前要浸水半日,以砖体不冒泡为准;厨房、卫生间应有流水坡度,不积水,水不倒流。施工中破坏原防水层的,须做防水处理。积水12小时试验无渗漏。

      地砖铺设质量验收要点:铺贴必须牢固,无歪斜、翘曲、无空鼓;整体表面平整,平整度误差符合允许偏差要求;接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。

      【质量控制】

      8个要点盯准木工活

      同样,家装过程中,难免会涉及木工活,验收木工活的时候要注意哪些事情呢?

      1.看缝隙:是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。

      2.看结构:构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。

      3.看转角:转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。

      4.看拼花:拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

      5.看弧度:弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。

      6.看柜门:柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。

      7.看平整:应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。

      8.看对称:对称性木工项目是否对称。

      4法控制油漆活质量

      当然,油漆的选择也是十分重要的,目前市场销售的油漆品种很多,在选择时应该注意以下几个方面:

      买包装最重的:将油漆桶提起来,晃一晃,如果有稀里哗啦的声音,说明包装严重不足,缺斤少两,黏合度过低。正规大厂真材实料,晃一晃几乎听不到声音。

      对用量作估算:购买时要一次购足,以免先后购买的涂料有轻微的色差。

      选同一品牌:底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆,以防止底漆与面漆之间产生化学反应。

      规范施工顺序:清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢;修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷,用砂皮磨光,使边角整齐;用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼,做局部修色工作);涂第一遍油漆,复补腻子,磨光后清除表面灰尘;施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨,修补挂油的部分;施涂第三遍油漆,直至达到理想效果。

     

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